孩子多大可以办房产证？
孩子一出生就可以办房产证，但是必须要满足，父母要给孩子买房或者买房时将孩子加上共有权人，就可以以孩子的名义办理房产证。给孩子买房时，需要支付全款，目前不能办理儿童房贷，买房时必须要提供收入证明。
孩子作为房子的共有权人和全款买房是不同的，有共同共有和按份共有两种共有方式。按份共有需要根据房款比例，确定孩子占房子份额，共同共有就说明，孩子和大人都对房子拥有平等的所有权，谁也不能干涉谁。
根据法律规定，18周岁以下的孩子属于未成年人，不能处置房产。如果要出售孩子名下的房子，必须要孩子法定监护人同意才可以。