房贷几个月不还银行收房子?
首先,借款人没有按时偿还月供,银行可以发放提前还款通知书,要求借款人在指定时间归还贷款本息;若借款人未在指定时间归还,则银行有权收回房屋,具体回收时间没有明确限制,只要通知到位,借款人有条件归还却拒不归还的情况下,银行可以拍卖房产并申请强制执行。 一般银行会先向借款人发出《提前还贷通知书》,指出借款人逾期未还的金额、日期,以及违约责任等,告知其应当及时偿还逾期款项,否则将追究相应的法律责任。 如果借款人仍然置之不理,那么银行就会向法院起诉,法院受理案件后,会传唤双方进行调解。如果借贷关系清晰并且证据充分,银行胜诉的可能性很高。
银行还可以根据《民事诉讼法》的规定,向被执行人(即借款人)发出“财产申报令”,责令被执行人如实申报财产,而且要根据被执行人的报告情况对执行标的进行处理。 但是,如果确实是因为贷款人遇到了一些不可抗拒的因素导致房贷断供,那么放贷机构也不能苛责借款人。 例如疫情之后很多中小微企业都面临经营不善的风险,一旦企业主个人背负着企业的贷款也出现断供的情况,其实很大部分原因是因为企业经营失败导致的,这种情况下银行是不能没收贷款人房屋的。
总之,对于按揭贷款出现断供的情况,是否没收房屋,要视具体情况而定。